DASK Zorunlu Deprem Sigortası

Hayır, kiracılar DASK'ı kendi adlarına yaptıramazlar. Zorunlu Deprem Sigortası, yalnızca tapuda hak sahibi olan mülk sahibi adına düzenlenir; tazminat da doğrudan tapu sahibine ödenir.

Bununla birlikte, kiracılar "sigorta ettiren" sıfatıyla ev sahibi adına DASK primlerini ödeyebilir ve poliçeyi yaptırabilir. Bu durum, özellikle ev sahibinin poliçeyi yenilemeyi ihmal ettiği durumlarda kiracının güvencesini pekiştiren pratik bir çözümdür.

Peki kiracı olarak siz ne yapabilirsiniz? Oturduğunuz konutun DASK poliçesinin güncel olup olmadığını ev sahibinizden mutlaka teyit edin. Eşyalarınızı, mobilyalarınızı ve elektronik cihazlarınızı koruma altına almak içinse Allianz Yuvam Konut Sigortası tam size göre bir çözüm sunar; çünkü DASK yalnızca binanın kendisini kapsar, eşyalarınız bu teminatın dışında kalır.

Sigorta bedeli; meskeninizin yapı tarzına göre belirlenen metrekare bedeli ile binanızın brüt yüzölçümünün çarpılması sonucu bulunur. Ağustos 2026 dönemi metrekare birim bedelleri:

Örneğin 100 m² brüt yüzölçümlü betonarme bir konutun sigorta bedeli: 11.562 × 100 = 1.156.200 TL olur. Bu bedel, bir mesken için belirlenen azami teminat tutarını aşamaz. Metrekare bedelleri her ay ÜFE oranında güncellenir.

Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında bir mesken için verilebilecek azami teminat tutarı, yapı tarzı ayrımı yapılmaksızın 2.451.062 TL'dir (Ağustos 2026). Bu tutar her ay ÜFE oranında artırılarak güncellenir. Konutunuzun yeniden yapım değeri bu tutarın üzerindeyse, aşan kısmı İhtiyari Deprem Sigortası ile güvence altına alabilirsiniz.

https://dask.gov.tr/tr/tarife

Tarife fiyatı, konutunuzun özelliklerine göre şu şekilde değişir:

Ödenecek prim, risk grubuna göre belirlenen asgari prim tutarının altına inemez (I. gruptan VII. gruba: 2.282 TL, 2.032 TL, 1.724 TL, 1.619 TL, 1.214 TL, 866 TL ve 591 TL). Bu maktu tutarlar da her ay ÜFE ile güncellenir.

Zorunlu Deprem Sigortası'nda her hasarda, poliçenizde yazan sigorta bedelinin %2'si oranında tenzili muafiyet uygulanır.

Bu tutara kadar olan kapsam içi bina hasarı size aittir; DASK, hasarın muafiyeti aşan kısmını karşılar.

Örnek: Sigorta bedeli 1.135.700 TL olan bir konutta muafiyet tutarı 22.714 TL'dir. Deprem sonucu oluşan kapsam içi hasar 200.000 TL ise, DASK 22.714 TL muafiyeti düşülerek 177.286 TL tazminat öder. Hasar 22.714 TL veya daha az ise tazminat ödenmez.

DASK poliçenizin geçerli olup olmadığını birkaç farklı kanaldan kolayca öğrenebilirsiniz. En pratik yol, e-Devlet üzerinden https://www.turkiye.gov.tr/dask-police-sorgulama adresini ziyaret etmektir; T.C. kimlik numaranızla giriş yaparak poliçe bilgilerinize anında ulaşabilirsiniz.

Bunun yanı sıra Allianz web sitesi veya Allianz'ım mobil uygulaması üzerinden de poliçe durumunuzu sorgulayabilirsiniz. Sorgulama sırasında poliçe numaranızı ya da UAVT adres kodunuzu hazır bulundurmanız süreci hızlandırır.

Hayır, e-devlet üzerinden yeni bir DASK poliçesi düzenlemek doğrudan mümkün değildir. E-devlet kapısı, mevcut poliçenizi sorgulamak için kullanışlı bir araçtır; ancak yeni poliçe oluşturma işlemi yetkili sigorta şirketleri üzerinden gerçekleştirilir.

Allianz ile DASK yaptırmak için ihtiyacınız olan tek şey birkaç temel bilgidir: UAVT adres kodu, tapu bilgileri, yapı tarzı, binanın inşa yılı ve brüt metrekaresi. Bu bilgileri girerek prim tutarınızı anında hesaplayabilir, poliçenizi dakikalar içinde tamamlayabilirsiniz.

Muafiyet hesabında, her bir 72 saatlik dönem içinde meydana gelen tüm hasarlar tek bir hasar olarak kabul edilir. Bu nedenle aynı 72 saatlik dönem içindeki deprem ve bağlantılı sarsıntılardan kaynaklanan hasarlar için muafiyet bir kez uygulanır.

DASK'a konu m² hesaplamasında Emlak Vergi Beyannamesi'ndeki brüt m² esas alınmaktadır.

Sigorta bedeliniz meskeninizin yeniden yapım maliyetini aşarsa, aşan kısım geçersiz sayılır; Kurum durumu öğrendiğinde sigorta bedelini indirir ve cari yıla ait fazla primi gün esasına göre iade eder. Değeri azami teminat tutarının üzerindeki konutlar için, aşan kısmı güvenceye almak üzere, Zorunlu Deprem Sigortası'nın yapılmış olması şartıyla, İhtiyari Deprem Sigortası yaptırabilirsiniz. Ayrıca poliçe süresi içinde metrekare bedeli artarsa, sigorta bedeliniz ve azami teminat ek prim alınmaksızın aynı oranda artırılır.

DASK poliçesi, beyanınıza (brüt yüzölçümü, yapı tarzı, adres, geçmiş deprem hasar durumu vb.) dayanarak düzenlenir. Beyanınız gerçeğe aykırıysa:

Bu nedenle UAVT adres kodu, yapı tarzı ve metrekare bilgilerini doğru ve eksiksiz beyan etmeniz büyük önem taşır.

DASK yaptırma işlemi için aşağıdaki bilgileri beyan etmeniz yeterlidir. Herhangi bir belge (tapu fotokopisi vb.) sunmanıza gerek yoktur:

1 Mart 2013 tarihinden itibaren nüfusa dayalı adres sistemine kayıtlı tüm konutlara verilen 10 haneli özel bir kod olup, sahip olunan ev için bir kimlik numarasıdır. Zorunlu Deprem Sigortası dışında pek çok sigorta ürününde de kullanılan adres kodları devlet tarafından sağlanmaktadır. Kişisel bir kod olmadığı için, mesken değişse bile daireye ait bu adres kodu değişmemektedir.

Evet, DASK priminizi taksitle ödeyebilirsiniz. Allianz'da ödemelerinizi kredi kartı, taksit kartı ve havale ile peşin olarak yapabilir ya da bütçenizi yormadan vade farksız 3 taksit seçeneğinden yararlanabilirsiniz. Prim kural olarak peşin tahsil edilse de, Doğal Afet Sigortaları Kurumu'nca belirlenen şartlar dahilinde kredi kartıyla taksitlendirme mümkündür; poliçenin yürürlüğe girmesi için primin tamamını veya ilk taksitini ödemeniz yeterlidir.

Hayır. Zorunlu Deprem Sigortası primi her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır. Böylece ödediğiniz tutarın tamamı sigorta primidir.

Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçe süresi 1 yıldır ve prim de yıllık olarak ödenir.

Evet. Zorunlu Deprem Sigortası'nın süresi 1 yıldır ve malikler (varsa intifa hakkı sahipleri) poliçeyi her yıl yenilemek zorundadır. Sözleşme, poliçe bitiş tarihine kadar yenilenmezse DASK'ın sorumluluğu bitiş tarihi itibarıyla sona erer; olası bir depremde hasarınız karşılanmaz. Yenilemeyi vade bitiminden en geç 30 gün içinde yaparsanız %20 yenileme indiriminden yararlanırsınız.

DASK yenileme işlemini poliçenizin vadesi dolmadan önce kolayca yapabilirsiniz. DASK yenileme zamanı için son günü beklememeniz, güvencenizin kesintiye uğramaması açısından önemlidir. Yenileme işlemini:

Hasarı, gerçekleştiğini öğrendiğiniz tarihten itibaren en geç 15 iş günü içinde DASK'a veya aracı sigorta şirketine (Allianz) bildirmeniz gerekir. Bildirimin ardından hasar tespit edilir; tazminat, binanın piyasa rayiçlerine göre hesaplanan yeniden yapım maliyeti esas alınarak belirlenir (sigorta bedelini aşamaz). Kesinleşen tazminat, hak sahibine en geç bir ay içinde ödenir.

Tam hasar durumunda tazminatın ödenmesiyle sigorta teminatı sona erer. Kısmi hasarda ise sigorta bedeli, ödenen tazminat tutarı kadar eksilir. Binanın taşıyıcı sistemini etkileyen hasarlarda, teminatın yeniden işlerlik kazanabilmesi için konutun, eksper raporunda belirtilen makul süre içinde onarılması gerekir; aksi hâlde poliçe süresince oluşabilecek müteakip hasarlar ödenmez. Sigorta bedeli eksildiğinde, binanın hasardan önceki hâline getirildiği tarihten itibaren gün esasına göre prim alınarak sigorta bedeli artırılabilir.

Hem Zorunlu Deprem Sigortası poliçeniz hem de ihtiyari deprem teminatını içeren bir poliçeniz varsa, hasar Zorunlu Deprem Sigorta Poliçesi kapsamında ödenir; aşan tutar için ise ihtiyari poliçe kapsamında ödeme yapılır.

Zorunlu Deprem Sigortası zorunlu bir poliçedir; ancak Genel Şartlar'da belirtilen şu durumlarda iptal edilebilir:

Ayrıca, yürürlük tarihinin bitmesine 60 gün veya daha az kala erken yenilenen poliçeler, yürürlüğe girmeden önce iptal edilebilir. İptal talepleriniz için acentenizle ya da Allianz Müşteri Hizmetleri (0850 399 99 99) ile iletişime geçebilirsiniz.

Sözleşme süresi içinde konutun mülkiyeti (menfaat sahibi) değişirse, sigorta yeni malik ile devam eder. Yeni malik, sigortaya ait devir zeyilnamesini yaptırmak ve satış işleminin tamamlanabilmesi için bu zeyilnameyi ilgili tapu müdürlüğüne ibraz etmekle yükümlüdür. Bunun dışındaki durumlarda ise, poliçenin varlığını öğrenen yeni malik durumu 15 gün içinde poliçeye aracılık eden sigorta şirketine bildirmelidir.

Hayır. Aynı bina veya bağımsız bölüm için birden fazla Zorunlu Deprem Sigortası yaptırılamaz. Mükerrer poliçe düzenlendiğinin belgelenmesi hâlinde poliçelerden biri başlangıcından itibaren iptal edilir ve primi iade edilir.

Sigortanıza ilişkin talep ve şikâyetlerinizi Allianz Müşteri Hizmetleri'ne (0850 399 99 99) iletebilirsiniz. Uyuşmazlığın çözümü için Tüketici Mahkemesi'ne, Tüketici Hakem Heyeti'ne veya (uyuşmazlık konusu olay üyelik tarihinden sonra gerçekleşmişse) Sigorta Tahkim Komisyonu'na başvurabilirsiniz. Sigorta sözleşmesinden doğan tüm talepler, sözleşmenin sona ermesinden itibaren 2 yıl içinde zamanaşımına uğrar.

DASK poliçesi, DASK kurumu tarafından her yıl güncellenen bir azami teminat limiti sunar. Eğer konutunuzun yeniden yapım maliyeti bu limitin üzerindeyse, DASK teminat tutarını yükseltmek DASK poliçesi üzerinden mümkün değildir. Ancak, DASK limitini aşan kısım için ihtiyari olarak Allianz Yuvam Konut Sigortası yaptırarak hem binanızın kalan değerini hem de eşyalarınızı depreme ve diğer birçok riske karşı tam güvence altına alabilirsiniz.

Evet, mümkündür. Poliçe düzenlenirken sigortalının beyanı esas alınır; sigortalının DASK bedeline konu m² bilgisi vermesiyle, DASK'a konu bedelin üstündeki bölüm için ihtiyari olarak konut poliçesi düzenlenebilir. Her durumda bina için deprem sigortasının zorunlu olduğu unutulmamalıdır.